Description
Maison lumineuse et parfaitement entretenue, d'une superficie de 140m².
Terrain de 5872m² constructible et arboré.
Cette maison vous accueil avec sa pièce de vie de 51m², lumineuse avec sa cheminée fermée qui apporte la chaleur d'antan.
Vous trouverez aussi une cuisine meublée et équipée, moderne, pour faire de bon petit plats.
Le couloir dessert 3 chambres de 10m², ainsi qu'une salle de bain.
Ce bien vous apporte aussi un garage de 40m² et un abri de jardin de 40m²!
Assainissement aux normes
Forage en plus du réseau.
Vide sanitaire sous toute la maison.
Située à 5mn de Matha et 15mn de Cognac, cette maison est prête à vous accueillir, juste poser vos valises
Je vous invite à la visiter, vous comprendrez!
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1984
- Surface totale
- 175 m²
- Surface terrain
- 5872 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 900,00 €
Localisation Louzignac, 17160
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180179kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 693 € et 1 920 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912982477