Description
Situé à seulement 15 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, cet appartement T4 de 77 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct à un balcon de 22 m² exposé sud et ouest, véritable prolongement de l’espace intérieur. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, d’espace de télétravail ou de dressing. L’ensemble des pièces bénéficie d’un accès au balcon. Climatisation réversible, double vitrage et isolation renforcée, volets roulants électriques et stores-bannes.
Commodités, marché, port et plages accessibles à pied. Un emplacement recherché permettant un quotidien sans voiture. En option : Possibilité d’acquérir un grand box fermé en sous-sol, avec accès direct par ascenseur, ouverture automatique et alimentation électrique.
Façade de la copropriété déjà financée et en cours de réalisation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1966
- Rénovation
- 2023
- Surface totale
- 77 m²
- Surface habitable
- 77 m²
- Étage
- 0
- Floor count
- 7
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 281,00 €
- Nb. de logements
- 150
- Nb. de lots
- 230
- Taxe foncière
- 1 578,00 €
Localisation Sanary-Sur-Mer, 83110
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180112kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 765 € et 1 037 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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