Description
À vendre 10 minute de Saint Jean d'Angély coté Est.
Belle charentaise dont une partie de 62 m² est déjà rénovée, pièce de vie avec cuisine, 1 chambre, une salle d'eau.
Vous trouverez aussi une grange de 65m² au sol ( possibilité de faire un étage).
Un patio 23m²
Un garage 26m²
Préau 11m²
Toitures neuves.
Pierres apparentes.
Terrain clôturé.
Cette maison située dans une impasse vous offre un cadre de vie agréable.
Proche des commodités, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie quotidienne pratique et facile.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à un prix attractif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 120 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,67%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1945
- Rénovation
- 2024
- Surface totale
- 124 m²
- Surface habitable
- 62 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- électricité
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 753,00 €
Localisation Sainte-Même, 17770
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250249kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 150 € et 1 580 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912982477