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Description

42 m²
2 pièces

Ce charmant appartement de 41,75 m² à Châtel-Guyon vous accueille avec ses deux pièces lumineuses et modernes. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour ceux souhaitant s'installer sans souci. Le double vitrage installé en 2023 assure une atmosphère agréable en toute saison.

Idéalement situé dans un immeuble cossu au charme et à l'élégance des édifices de La Belle Époque, cet appartement est équipé de commodités modernes telles qu'un ascenseur, la fibre optique, un digicode et un interphone. Ces installations garantissent un quotidien simplifié et connecté, répondant ainsi aux exigences contemporaines.

La proximité avec les transports et les services locaux fait de cet appartement un choix judicieux pour un investissement réussi. Avec un système de sécurité en place, vous profiterez de votre espace en toute quiétude. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien exceptionnel! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra Djordjevic au +33679838991

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
1900
Surface habitable
42 m²
Étage
1
Floor count
2
Nb. chambres
0
Chauffages
électricité
Meublé
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
800,00 €
Nb. de logements
120
Nb. de lots
140

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Châtel-Guyon, 63140

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330322kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 862 € et 1 168 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Alexandra Djordjevic (EI)

Alexandra Djordjevic

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°798439352

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