Description
Ce charmant appartement de 41,75 m² à Châtel-Guyon vous accueille avec ses deux pièces lumineuses et modernes. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour ceux souhaitant s'installer sans souci. Le double vitrage installé en 2023 assure une atmosphère agréable en toute saison.
Idéalement situé dans un immeuble cossu au charme et à l'élégance des édifices de La Belle Époque, cet appartement est équipé de commodités modernes telles qu'un ascenseur, la fibre optique, un digicode et un interphone. Ces installations garantissent un quotidien simplifié et connecté, répondant ainsi aux exigences contemporaines.
La proximité avec les transports et les services locaux fait de cet appartement un choix judicieux pour un investissement réussi. Avec un système de sécurité en place, vous profiterez de votre espace en toute quiétude. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien exceptionnel! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra Djordjevic au +33679838991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Nord
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 1900
- Surface habitable
- 42 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 0
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 800,00 €
- Nb. de logements
- 120
- Nb. de lots
- 140
Localisation Châtel-Guyon, 63140
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330322kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 862 € et 1 168 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Alexandra Djordjevic (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°798439352