Description
Visite Virtuelle sur Demande.
En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose, à proximité des commerces, un ensemble immobilier comprenant 3 appartements avec terrasse et jardin, deux garages et une grange à aménager.
Dans la bâtisse principale, vous trouverez deux logements :
En rez-de-chaussée, un T4 d'environ 94 m² de surface habitable, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Terrasse et jardin clos. Pompe à chaleur air/air, doubles vitrages, volets électriques...
A l'étage, un T4 d'environ 94 m² de surface habitable, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Garage, terrasse et jardin clos. Simples et doubles vitrages, chauffage au fioul, volets électriques et volets persiennes.
Dans une dépendance attenante à la bâtisse, vous découvrirez un appartement T3 en duplex d'environ 78 m² de surface habitable comprenant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains. A l'étage, 2 chambres, un dressing et un WC. Terrasse et jardin clos. Pompe à chaleur air/air, doubles vitrages, volets électriques...
Une grange d'environ 70 m² offrant une belle hauteur sous plafond et un garage de 47 m² environ.
Fort potentiel pour ce bien à 2 pas du centre-ville... A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- divers
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1940
- Surface totale
- 400 m²
- Surface habitable
- 267 m²
- Nb. chambres
- 0
- Nb. garages
- 1
- Taxe foncière
- 3 526,00 €
Localisation Cabannes, 13440
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250188kWh/m².an21 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3021kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Déjà vendu !
par Cynthia Arnaud (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847921194