Description

145 m²
5 pièces
4 chambres
1 sdb

vous présente en exclusivité,

A 2 minutes de Vinça sur la commune de Joch, dans un environnement calme, cette spacieuse villa 4 faces de 145m2 habitable.
Au rez de chaussée, vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 50m2, avec partie salon / salle à manger, accès direct sur le jardin.
Cuisine entièrement équipée plus un cellier/ buanderie avec une salle d'eau, WC.
A l'étage une suite parentale avec terrasse de 15m2 et sa splendide vue sur le Canigou! 3 chambres supplémentaires avec salle de bain et WC.
A visiter sans tarder Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Simon Brisedou au +33782918796

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Construction
2010
Surface habitable
145 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
électricité
Taxe foncière
1 300,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Vinça, 66320

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Salle de bains
Salle de douche
Terrasse 15 m²
Séjour 52 m²
Jardin

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180158kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 900 € et 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Simon Brisedou (EI)

Simon Brisedou

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852698273

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