Description

124 m²
1007 m²
6 pièces
3 chambres
piscine

Acte authentique signé. De belles prestations pour cette maison de plain-pied, d'environ 139 m², dont une véranda de 15 m² exposée Est/Sud/Ouest, une belle pièce de vie de plus 56 m², 3 chambres, dont une suite de 20 m², un bureau, une buanderie, un garage, un préau, un carport.

Le tout sur une parcelle de 1 000 m² arborée avec une piscine chauffée, hors sol, bardage bois.

L'orientation, les ouvertures apportent à cette maison, une lumière naturelle et une sensation paisible pour y vivre au quotidien.

Ses prestations techniques : une cheminée insert, volets électriques, cuisine aménagée et équipée, grandes baies vitrées, véranda en aluminium, piscine…

Son emplacement côté mer : À 700 mètres, la plage des Rochelets, très appréciée par les sportifs (sky-surf, balades à cheval, baignades...) juste 10 minutes à pied pour profiter de l'océan.
Bus à proximité, accès voie rapide, direction Pornic ou St Nazaire à 2 minutes, les commerces et plage de l'Océan à 2 km.

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(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
2006
Surface totale
157 m²
Surface terrain
1007 m²
Surface habitable
124 m²
Nb. chambres
3
Nb. parking
1
Chauffages
électricité
Piscine
Cheminée
Taxe foncière
952,00 €

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Localisation Saint-Brevin-Les-Pins, 44250

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Parking 50 m²
Terrasse
Séjour 47 m²
Terrain 1000 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180165kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Valérie Aubron (EI)

Valérie Aubron

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888696515

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