Maison de plain-pied de 124 m², auquel s'ajoute une véranda de 15 m².
Description
Acte authentique signé. De belles prestations pour cette maison de plain-pied, d'environ 139 m², dont une véranda de 15 m² exposée Est/Sud/Ouest, une belle pièce de vie de plus 56 m², 3 chambres, dont une suite de 20 m², un bureau, une buanderie, un garage, un préau, un carport.
Le tout sur une parcelle de 1 000 m² arborée avec une piscine chauffée, hors sol, bardage bois.
L'orientation, les ouvertures apportent à cette maison, une lumière naturelle et une sensation paisible pour y vivre au quotidien.
Ses prestations techniques : une cheminée insert, volets électriques, cuisine aménagée et équipée, grandes baies vitrées, véranda en aluminium, piscine…
Son emplacement côté mer : À 700 mètres, la plage des Rochelets, très appréciée par les sportifs (sky-surf, balades à cheval, baignades...) juste 10 minutes à pied pour profiter de l'océan.
Bus à proximité, accès voie rapide, direction Pornic ou St Nazaire à 2 minutes, les commerces et plage de l'Océan à 2 km.
Pour plus d'informations :
Appelez-moi pour échanger sur votre projet et envisager une visite.
Voir plus de photos sur le site
(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2006
- Surface totale
- 157 m²
- Surface terrain
- 1007 m²
- Surface habitable
- 124 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- électricité
- Piscine
- Cheminée
- Taxe foncière
- 952,00 €
Localisation Saint-Brevin-Les-Pins, 44250
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180165kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 000 € et 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Valérie Aubron (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888696515