Description

165 m²
2745 m²
5 pièces
4 chambres
piscine
1 sdb

Virginie a le plaisir de vous faire partager sa dernière trouvaille. Il s'agit d'un trésor caché à 10' de Sommières, 165m2 avec un style résolument contemporain, artistique et aérien.

La pièce de vie de 70m2 spacieuse est idéale pour recevoir vos invités ouverte sur l'étonnante cuisine Vintage lumineuse avec l'accès direct terrasse couverte.

Deux chambres en bas dont une avec salle d'eau, dressing, wc séparé, buanderie.

A l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie. Puis deux chambres dont une avec une pièce mansardée totalement aménagée en pièce supplémentaire. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque. WC séparé.

Garage en dessous de la maison. Stationnement important sur le terrain.

L'espace extérieur est juste fabuleux, 2700m2 de terrain arboré avec piscine 6m x12m, pool house en bois, terrasse couverte bois côté cuisine.

Les terrasses et la passerelle bois ajoutent une note d'exotisme qui donnent l'impression d'être en vacances.

Amoureux de la campagne, des espaces et de la nature, venez prendre une bouffée d'oxygène lors de vos visites. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie Gosselin au +33617763967

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1980
Surface totale
180 m²
Surface terrain
2745 m²
Surface habitable
165 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Chauffages
clim réversible
Piscine
Cheminée
Taxe foncière
1 450,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Sommières, 30250

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Parking
Salle de bains
Salle de douche
Terrasse 80 m²
Séjour 70 m²
Balcon 60 m²
Jardin
Terrain 2700 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250192kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5031kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 900 € et 1 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Virginie Gosselin (EI)

Virginie Gosselin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187

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