Description
Virginie a le plaisir de vous faire partager sa dernière trouvaille. Il s'agit d'un trésor caché à 10' de Sommières, 165m2 avec un style résolument contemporain, artistique et aérien.
La pièce de vie de 70m2 spacieuse est idéale pour recevoir vos invités ouverte sur l'étonnante cuisine Vintage lumineuse avec l'accès direct terrasse couverte.
Deux chambres en bas dont une avec salle d'eau, dressing, wc séparé, buanderie.
A l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie. Puis deux chambres dont une avec une pièce mansardée totalement aménagée en pièce supplémentaire. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque. WC séparé.
Garage en dessous de la maison. Stationnement important sur le terrain.
L'espace extérieur est juste fabuleux, 2700m2 de terrain arboré avec piscine 6m x12m, pool house en bois, terrasse couverte bois côté cuisine.
Les terrasses et la passerelle bois ajoutent une note d'exotisme qui donnent l'impression d'être en vacances.
Amoureux de la campagne, des espaces et de la nature, venez prendre une bouffée d'oxygène lors de vos visites. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie Gosselin au +33617763967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1980
- Surface totale
- 180 m²
- Surface terrain
- 2745 m²
- Surface habitable
- 165 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- clim réversible
- Piscine
- Cheminée
- Taxe foncière
- 1 450,00 €
Localisation Sommières, 30250
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250192kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5031kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 900 € et 1 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Virginie Gosselin (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187