Description
Sommières, dans secteur très recherché, cachée au calme, cette maison familiale saura vous séduire par sa construction atypique et son environnement.
Le terrain clos de 1000m2 très arboré avec différents lieux de vie, et accueille une piscine, son local technique, un pool house avec cuisine d'été.
La maison est presque de plain-pied, avec vaste séjour au toit cathédrale donnant toute la dimension esthétique, une cuisine séparée avec buanderie attenante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, une autre chambre.
Au demi étage, une troisième chambre, une salle de bain, et une mezzanine actuellement aménagée en bureau.
Ce qui est appréciable c'est un studio indépendant avec chambre, douche et WC pouvant servir à la location, ou développer une activité professionnelle ou tout simplement recevoir ses amis.
Pour votre confort, il est installé trois modes de chauffage : au sol par gaz (citerne), par insert dans le salon et une climatisation réversible.
Pour résumé : une maison où il fait bon vivre, dans un environnement tranquille, 700m des commerces, qualité de vie assurée. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie Gosselin au +33617763967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2010
- Surface totale
- 153 m²
- Surface terrain
- 1000 m²
- Surface habitable
- 133 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- bois et clim réversible
- Piscine
- Cheminée
- Taxe foncière
- 2 124,00 €
Localisation Sommières, 30250
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180142kWh/m².an16 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3016kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 750 € et 1 240 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Virginie Gosselin (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187