Description

133 m²
1000 m²
5 pièces
4 chambres
piscine
1 sdb

Sommières, dans secteur très recherché, cachée au calme, cette maison familiale saura vous séduire par sa construction atypique et son environnement.


Le terrain clos de 1000m2 très arboré avec différents lieux de vie, et accueille une piscine, son local technique, un pool house avec cuisine d'été.


La maison est presque de plain-pied, avec vaste séjour au toit cathédrale donnant toute la dimension esthétique, une cuisine séparée avec buanderie attenante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, une autre chambre.


Au demi étage, une troisième chambre, une salle de bain, et une mezzanine actuellement aménagée en bureau.

Ce qui est appréciable c'est un studio indépendant avec chambre, douche et WC pouvant servir à la location, ou développer une activité professionnelle ou tout simplement recevoir ses amis.

Pour votre confort, il est installé trois modes de chauffage : au sol par gaz (citerne), par insert dans le salon et une climatisation réversible.

Pour résumé : une maison où il fait bon vivre, dans un environnement tranquille, 700m des commerces, qualité de vie assurée. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie Gosselin au +33617763967

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
immédiate
Construction
2010
Surface totale
153 m²
Surface terrain
1000 m²
Surface habitable
133 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Chauffages
bois et clim réversible
Piscine
Cheminée
Taxe foncière
2 124,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Sommières, 30250

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Parking
Salle de bains
Salle de douche
Terrasse 120 m²
Séjour 33 m²
Balcon
Jardin
Terrain 1000 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180142kWh/m².an16 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3016kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 750 € et 1 240 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Virginie Gosselin (EI)

Virginie Gosselin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187

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