Récente 2021, plain-pied, 98 m², 4 chambres.
Description
Promesse de vente signée. Pour vous cette maison de 2021 un plain-pied de 98 m², prestations haut de gamme, 4 chambres, une pièce à vivre de 39 m² environ, salle de douche, cabinet de toilette séparé, cellier.
Exposition Sud-Ouest, le tout sur une parcelle de 478 m², un jardin à entretenir de 250 m² environ, chemin d’accès de 110 m² environ. Une partie de la parcelle sera à clôturer.
Dans un hameau calme, proches des collèges, à 2.5 km des commerces du centre de St Brévin-Les-Pins, à 3 km des plages de l'Océan et à moins de 15 minutes du centre de Pornic, en voiture.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr ».
(EI) en exclusivité de confiance, pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2021
- Surface terrain
- 501 m²
- Surface habitable
- 98 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Accès handicapé
Localisation Saint-Brevin-Les-Pins, 44250
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 7038kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 300 € et 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Valérie Aubron (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888696515