Grande maison de 184 m2 lumineuse

Grande maison de 184m2 lumineuse et rénovée avec possibilité de la divisée en 2 appartements, elle dispose de 2 entrées indépendantes sur un terrain clos et paysagé.
Située sur une des communes de Volvic, au calme et sans vis à vis, sur une parcelle clôturée et arborée, cette grande maison de 184m2 s'articule autour de 2 niveaux de plus de 85M2 chacun et offre une vue dégagée sur la nature environnante.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 28 m2, d'une cuisine équipée et séparée, de deux chambres (14 m2 et 9 m2) et d'une pièce de 12 m2 pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau avec un WC, d'un dressing et d'un local de rangement.
L'étage est accessible à une personne en situation de handicap (monte-escaliers Stannah installé en décembre 2021) et dispose d'une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 51 m2 disposant d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle, un accès direct sur la véranda et 3 chambres (9.15m2,12 et 11 m2 avec des placards intégrés) une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et 1 WC séparé.
Les cuisines sont équipées chacune d'un lave-vaisselle et d'un four encastré.
Un garage indépendant et un cabanon, un chalet de 20 m2 complètent ce bien.
Les huisseries sont en double vitrage avec moustiquaires, un volet roulant électrique pour la baie vitrée du bas.
Dans le village : école maternelle et primaire, commerces ambulants, électricien, plombiers, entreprises de travaux publics, transport scolaire (jusqu'au lycée).
A moins de cinq minutes (Paugnat) : crèche, boulanger, boucher, coiffeuse, bar tabac services postaux.
A Volvic : commerces, crèche, écoles, collèges, pôle médical et maison médicale de garde, etc. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra Djordjevic au +33679838991