Le Luc: maison T4 de 93m2 avec garage de 15m2

vous présente au Luc cette maison individuelle récente de 2019: 93m2 habitables et garage 15m2 sur un terrain de 409m2.

En parfait état cette maison vous propose au rez de chaussée une pièce de vie de 41m2 comprenant un beau séjour lumineux équipé d'un poêle à bois neuf en plus de la climatisation réversible, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un grand hall d'entrée vous donne accès aux wc, au cellier avec machines à laver, sèche linge, ballon d'eau chaude thermo-dynamique et adoucisseur (en location).

Vous accéderez au garage par le cellier, 15m2 pour la voiture, la moto, les rangements.

A l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres entre 10 et 12,50m2 environ, de la salle de bains et des wc séparés.

Nous noterons un bel équipement: cuisine équipée, poêle à bois, climatisation réversible, volet Somfy électrique dans le séjour, étagère dans le garage ainsi qu'un moteur électrique pour la porte.

Les propriétaires laisseront la piscine hors sol en très bon état et sur dalle béton, la balançoire, les armoires et ventilateurs dans les chambres.

Le maison est sous garantie décennale (10 ans), la résidence est sécurisée par un portail privé, et vous serez à proximité des écoles, collège, centre ville et gare du Cannet si besoin. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392