Description

120 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

En plein centre historique de la ville de Riom, à proximité de toutes les commodités (école, collège, lycée, transports) et de tous les commerces de centre-ville, cet appartement spacieux et lumineux, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots, dans un bâtiment de caractère, offre des prestations de qualité.

Bénéficiant d’une entrée indépendante donnant sur une cour vegetalisée, on accède à l appartement par un bel escalier en pierre de Volvic.

Ce bien de 120 m2 est constitué d une belle entrée, d un vaste salon séjour lumineux avec parquet et poutres apparentes, d une grande cuisine dînatoire totalement équipée, de deux grandes chambres avec parquet dont une avec dressing, d une belle salle de bain avec baignoire d angle et d un bureau de 9 m2 pouvant être considéré comme une troisième chambre.

Une place de parking et une cave complètent ce bien. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra Djordjevic au +33679838991

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
120 m²
Étage
2
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. parking
1
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
800,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
6
Taxe foncière
1 245,00 €

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Localisation Riom, 63200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Parking
Cave
Salle de bains
Séjour 33 m²
Box

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Alexandra Djordjevic (EI)

Alexandra Djordjevic

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°798439352

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