Description
Située en plein coeur du Bocage Bourbonnais, dans un cadre verdoyant et vallonné, à 1 heure de Clermont-Ferrand et 3H30 de Paris,entre Montmarault et Montluçon, cette longère de150 m2, en pierre de 1850, sur une parcelle plate de 1486 m2, saura vous séduire par son potentiel considérable et son charme incontestable. Proche de Villefranche d'Allier, au pied du Château de Murat, dans un petit hameau calme, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 50 m2 , d'une cuisine séparée et entièrement équipée de 20m2 environ, de 4 grandes chambres, et 2 salles de bain Un atelier et une chambre de service s’ajoutent aux prestations. Quelques travaux de finition sont à prévoir.
Le double vitrage, des volets électriques solaires et 2 poêles à granulés programmables complètent ce bien.
Idéal résidence secondaire ou jeune couple. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra Djordjevic au +33679838991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1850
- Surface totale
- 200 m²
- Surface terrain
- 1486 m²
- Surface habitable
- 150 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- poêle à granulés
- Accès handicapé
- Cheminée
- Taxe foncière
- 838,00 €
Localisation Murat, 03390
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 5130
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3528
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 0 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Alexandra Djordjevic (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°798439352