Description

150 m²
1486 m²
6 pièces
4 chambres
1 sdb

Située en plein coeur du Bocage Bourbonnais, dans un cadre verdoyant et vallonné, à 1 heure de Clermont-Ferrand et 3H30 de Paris,entre Montmarault et Montluçon, cette longère de150 m2, en pierre de 1850, sur une parcelle plate de 1486 m2, saura vous séduire par son potentiel considérable et son charme incontestable. Proche de Villefranche d'Allier, au pied du Château de Murat, dans un petit hameau calme, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 50 m2 , d'une cuisine séparée et entièrement équipée de 20m2 environ, de 4 grandes chambres, et 2 salles de bain Un atelier et une chambre de service s’ajoutent aux prestations. Quelques travaux de finition sont à prévoir.
Le double vitrage, des volets électriques solaires et 2 poêles à granulés programmables complètent ce bien.
Idéal résidence secondaire ou jeune couple. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra Djordjevic au +33679838991

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
immédiate
Construction
1850
Surface totale
200 m²
Surface terrain
1486 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. parking
1
Chauffages
poêle à granulés
Accès handicapé
Cheminée
Taxe foncière
838,00 €

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Localisation Murat, 03390

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Parking
Salle de bains
Salle de douche
Terrasse
Séjour 50 m²
Terrain 1500 m²

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 5130
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3528
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Alexandra Djordjevic (EI)

Alexandra Djordjevic

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°798439352

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