Description

292 m²
2400 m²
6 pièces
5 chambres
piscine
1 sdb

En cette période de confinement, vous propose les visites à distance si vous le désirez.

vous présente cette magnifique propriété T6 de 222m2 avec son studio de 70m2 au cœur de Saint Maximin au calme absolu et proche du centre et des routes principales.

Entourée d’un terrain de 2400m2 arboré, vous profiterez de la piscine de 10x5, sa terrasse de 160m2, son pool housse avec cuisine d’été et four à pizza. Un havre de paix !

Au rez de chaussée une immense pièce de vie de 77m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de 17m2 équipée. 2 chambres de 12 et 23m2, salle de bain avec baignoire d’angle, bureau, buanderie, cellier. La pièce de vie est entourée d’une belle terrasse couverte et arcades équipées de volets électriques.

A l’étage une suite parentale de 27m2 comprenant une chambre avec vue panoramique sur le jardin et la piscine, salle de bains et dressing. Aussi 2 chambres de 15 et 9m2.

Toilettes séparées aux 2 niveaux, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets, et bien entendu équipement soigné, carrelages de qualité et parfait état pour cette maison superbement entretenue.

Vous apprécierez aussi les 2 garages pour 4 voitures et 1 voiture.

En plus de cette présentation, un magnifique studio indépendant de 70m2 avec séjour, cuisine ouverte équipée, chambre et salle d’eau. Etonnant de confort !

Un bijou à découvrir rapidement.

La vidéo: https://youtu.be/WcG6lqKB_LU

Venez visiter sans crainte. Nous prenons soin de vous en respectant les gestes barrière Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1994
Surface terrain
2400 m²
Surface habitable
292 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
électricité
Piscine
Taxe foncière
1 700,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Salle de bains
Salle de douche
Séjour 77 m²
Terrain 2400 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180109kWh/m².an18 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3018kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 234 € et 1 765 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Vincent Dujardin (EI)

Vincent Dujardin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804

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