Description
a sélectionné pour vous à Nans les Pins cette grande villa T5 de 205m2 avec des prestations haut de gamme.
Environnement très calme et splendide vue sur la Sainte Baume, vous apprécierez son confort, ses équipements, sa qualité de construction.
Un corps principal avec hall d'entrée et ses placards de 11m2, son séjour de 55m2 avec cheminée et rangements, cuisine ouverte de 12m2 environ équipée des meilleures marques, toilettes et un bureau de 23m2.
A l'étage une suite parentale de 28m2 environ (chambre, salle de bains et dressing), deux chambres de 13m2 avec chacune sa salle d'eau, toilettes, dégagement et buanderie.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une qualité de construction et de finition remarquable, sans parler des équipements.
La propriété vous propose en plus une salle de douche et des toilettes pour l'espace piscine, et une dépendance de 40m2 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau, avec une qualité aussi belle que la maison principale.
Garage 3 portes automatiques de 90m2, sous-sol de 70m2, terrain de 2000m2 clôturé avec piscine 8X4 semi-enterrée neuve.
Chauffage au sol rafraichissant, climatisations réversibles, aspiration centralisée, volets électriques.
A voir sans tarder, un must ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2006
- Surface totale
- 245 m²
- Surface terrain
- 2000 m²
- Surface habitable
- 205 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- électricité
Localisation Nans-Les-Pins, 83860
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11084kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 679 € et 2 123 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Vincent Dujardin (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804