Description
A 4km de Sommières, Coup de coeur assuré
Charmante maison de village de 90m2 avec cour intérieure et terrasse exposée sud, 30 mn de Montpellier.
Elle offre une pièce de vie voutée en pierre sèche, avec insert et climatisation réversible, de grandes baies vitrées double vitrage donnant sur la cour ouvert sur une cuisine moderne équipée. Un WC séparé avec vmc.
A l’étage :
Elle distribue une chambre avec placard intégré avec accès terrasse, une seconde avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire, douche, et WC. Espace bureau aménagé. Le chauffage est par climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir, on visite, idéal couple avec un enfant ou personne seule. On peut rentrer une moto dans la cour. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie Gosselin au +33617763967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1900
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- bois
- Cheminée
- Taxe foncière
- 680,00 €
Localisation Sommières, 30250
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180132kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 850 € et 1 250 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Virginie Gosselin (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187