Description

162 m²
6500 m²
5 pièces
4 chambres
piscine
1 sdb

vous propose cette superbe villa T5 de 162m2 sur terrain de 6500m2 superbement arboré.

Un grand séjour de 40m2, une cuisine séparée et équipée de 14m2, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Mais aussi cellier, véranda.

En extérieur c'est un havre de paix: la piscine 11x4.5m, sa cuisine d'été et son jaccuzi, le cabanon en pierre avec son sauna, la petite maison indépendante, louable à volonté. Vous ajoutez 6500m2 de terrains arborés, le potager, les ateliers et les rangements, double garage, tout y est !

Chauffage fuel et pompe à chaleur avec bascule automatique en fonction de la température et du compteur tempo, doubles vitrages et PVC neufs, deux ballons d'eau chaude, forage à 54m et eau de ville.

Un superbe produit qu'il convient de visiter très vite Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1991
Surface terrain
6500 m²
Surface habitable
162 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. parking
1
Chauffages
électricité
Piscine
Cheminée
Taxe foncière
1 990,00 €

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Localisation Pourrières, 83910

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Parking
Salle de bains
Salle de douche
Terrasse 40 m²
Séjour 40 m²
Terrain 6500 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180132kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 430 € et 1 980 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Vincent Dujardin (EI)

Vincent Dujardin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804

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