Description

70 m²
4 pièces
2 chambres

Pour les investisseurs cherchant de la rentabilité: propose cette maison de village située en plein centre de Saint Maximin: toutes commodités et boutiques à pied, et proximité des écoles, collèges, lycée et centres commerciaux.

Cette maison est constituée d'un rez de chaussée avec entrée et cuisine aménagée, d'un 1er étage avec salle d'eau équipée et salon pouvant faire office de grande chambre de 17m2, et 2ème étage comprenant un dégagement avec placard, 2 chambres dont une de 12m2.

Au sous-sol une grande cave avec murs en pierres et belle hauteur de plafond.

Actuellement louée 790€ par mois, les locataires comptent bien rester vivre dans cette maison qui vous apportera une rentabilité de 8%, très bon rendement sur Saint Maximin !

Aucun travaux majeurs à prévoir.

Contactez l'agence pour plus de renseignements, ou pour être conseillé en vue du financement. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
70 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
électricité
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
200,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
3

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Salle de douche
Sous-sol 20 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250239kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 610 € et 820 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Vincent Dujardin (EI)

Vincent Dujardin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804

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