Description

137 m²
4003 m²
4 pièces
3 chambres
piscine
1 sdb

vous propose cette très belle maison T4 de 137m2 habitables construite sur son terrain de 4003m2 avec forage.

Vous découvrirez un jardin entretenu, une piscine de 10x4m avec son pool-house.
Pool-house comprenant un espace couvert de 15m2, un four à pizza et un évier, toilettes et local technique. Les volets sont électriques.

La maison est composée au rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux de 50m2, d'une cuisine équipée de 9m2. Mais aussi 2 chambres avec dressing et salle d'eau. Le point fort est aussi une pièce supplémentaire de 18m2 parfaitement aménageable et dotée d'une mezzanine de 9m2.

A l'étage une chambre de 12m2, une salle de bain avec baignoire d'angle, les toilettes.

Un gros potentiel d'espace, sachant que le terrain permet de construire 50m2 supplémentaires. La fosse septique a été contrôlée.

A l'abri de toutes nuisances, cette maison ne reste pas moins proche de toutes les commodités en centre ville.

Un fort bel écrin en pleine nature. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1997
Surface terrain
4003 m²
Surface habitable
137 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. parking
1
Chauffages
électricité
Piscine
Cheminée
Taxe foncière
1 610,00 €

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Localisation Besse-Sur-Issole, 83890

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Parking
Salle de bains
Salle de douche
Terrasse 80 m²
Séjour 50 m²
Terrain 4000 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18068kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 128 € et 1 760 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Vincent Dujardin (EI)

Vincent Dujardin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804

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