Description
J'ai le plaisir de vous proposer ce très joli logement T3 rénové sur la résidence du mas des Vignes à Calvisson dans un cadre de verdure très apaisant.
Proche de Nîmes, Montpellier, Sommières et 30' des plages...
Son emplacement est privilégié dans la résidence, au calme, la terrasse est grande avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
La cuisine de belle facture est récente, buanderie avec toilette en bas et placard de rangement.
A l'étage, deux chambres avec placard, salle d'eau et rangement.
Huisseries double vitrage, moustiquaire, volets bois, et store banne, climatisation en haut et en bas également.
Cette résidence vous propose une piscine couverte chauffée, une piscine extérieure, plusieurs terrains de pétanque, un parc de jeux enfants, un mini golf une laverie et une épicerie.
Obligation de reprendre le bail Odalys pour le mois d'Août jusqu'en 2026 avec possibilité de se le louer à soi-même.
État impeccable, je serais ravie de vous faire découvrir ce joli T3 adapté à tous projets immobiliers. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie Gosselin au +33617763967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2007
- Surface totale
- 70 m²
- Surface terrain
- 40 m²
- Surface habitable
- 40 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- électricité
- Piscine
- Taxe foncière
- 650,00 €
Localisation Calvisson, 30420
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180115kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 650 € et 1 250 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Virginie Gosselin (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187