8
#78678
121 000 € à partir de 542 € / mois *
" Butterfly "
Viennay, 79200
- 89,18 m²
- 783 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
Déjà vendu !
Description
90 m²
5 pièces
3 chambres
Sur la commune de Bertholène, j'ai le plaisir de vous présenter une maison atypique tant par sa configuration que par sa situation au pied du château. Située à 20mn de Rodez, cette maison en pierre de 90m2 dispose d'une cuisine séparée équipée, d'un salon avec un poêle à granulés, une salle-à-manger, deux chambres et un bureau mansardé.
Le jardin de 386m² est fleuri et arboré avec une vue superbe dégagée sur les Palanges, un potager.
En plein cœur du village, elle a tous les atouts de l'ancien, pierres apparentes, parquet, cave voutée en pierre, poutres, double vitrage, volets roulants, ardoises, chauffage au gaz, poêle à granulés.
Charmante et coquette, elle est parfaite pour un premier achat ou en résidence secondaire. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie Gosselin au +33617763967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1900
- Surface totale
- 120 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Chauffages
- bois
- Cheminée
- Taxe foncière
- 860,00 €
Localisation Rodez, 12000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Chambre
Salle de douche
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420376kWh/m².an33 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5033kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 950 € et 1 350 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Virginie Gosselin (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187
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