Description
Découvrez cette propriété avec une situation exceptionnelle, à 5 mm du centre ville d'Ambert, implantée sur un terrain de 1927 m² avec vue dégagée sur le Livradois Forez.
La maison d'une superficie habitable de 69 m² en pleine rénovation (peinture, isolation, réfection salle d'eau) bénéficie de deux chambres. Le séjour jouit d'une très belle clarté. La cuisine de 13 m² est dotée de tous ses éléments.
De belles prestations pour ce bien avec garage motorisé, buanderie, cour goudronnée. Terrain, relativement plat, vous permet de construire une piscine et ses annexes tout en profitant de la vue.
Proche des commodités, des professionnels de santé, des commerces, vous serez séduits par son emplacement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1905
- Surface totale
- 69 m²
- Surface terrain
- 1927 m²
- Surface habitable
- 69 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
Localisation Ambert, 63600
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420247kWh/m².an76 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10076kg CO2/m².an
- G> 100
Déjà vendu !
par Alexandra Djordjevic (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°798439352