Description

120 m²
634 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

Située à Saint-Jean-d’Angély, cette maison lumineuse de 120 m² habitables avec sa piscine, propose un cadre de vie agréable sur une parcelle de 634 m².

La maison se compose d’une entrée, d’un salon convivial, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de deux toilettes. L’ensemble est édifié sur cave.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz, offrant un confort adapté en toutes saisons.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une terrasse idéale pour les moments de détente. La propriété dispose également d’une piscine 9 x 4 mètres avec liner récent.

Maison fonctionnelle offrant de belles possibilités d’aménagement, adaptée à une résidence principale comme à un projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
190 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,74%
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface totale
182 m²
Surface terrain
634 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
gaz
Cave
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 690,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Jean-D'Angély, 17400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour 25 m²
Cuisine 12 m²
Véranda 25 m²
Entrée 3,2 m²
Toilettes 1,2 m²
Chambre 13 m²
Chambre 12 m²
Chambre 10 m²
Salle de douche 7 m²
Palier 3 m²
Toilettes 2 m²
Garage 16 m²
Cave 54 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250165kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5035kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 690 € et 2 330 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

879 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Bruno Bouet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853529402


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