Description

91 m²
1506 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

À Faudoas, saisissez une opportunité rare ! Cette maison à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour toute personne en quête d’espace et de tranquillité. Avec une vue dégagée et un environnement calme, ce bien vous invite à créer votre futur cocon dans un village convivial.

Implantée sur un terrain de 1506 m², cette maison de 91 m² habitable s’étend sur une surface totale de 157 m². Son cadre paisible et sa vue dégagée garantissent un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine, tout en profitant du charme d’un village authentique.

L’intérieur se compose de quatre pièces principales, dont deux chambres et une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine américaine ouvre sur un espace de vie à aménager selon vos envies, offrant un bel espace lumineux à exploiter. La terrasse de 34m2 attenante, accessible par deux baies vitrées à galandage, permet de profiter pleinement de l’extérieur et du jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage.

La maison dispose de volets roulants, d'une buanderie, d’un garage ainsi que de trois places de parking privatives. Le terrain généreux et la terrasse complètent cet ensemble à fort potentiel, prêt à être transformé en un lieu de vie moderne et confortable.

Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre projet immobilier dans un cadre calme et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à Faudoas peut vous offrir. À vous de jouer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
100 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
8%
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
village
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2022
Surface totale
157 m²
Surface terrain
1506 m²
Surface habitable
91 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
0
Types de cuisine
américaine
Parking privé
Terrasse
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Faudoas, 82500

Plans

Détail des pièces

chambre 1 11 m²
chambre 2 13 m²
chambre 3 11 m²
cuisine/séjour 40 m²
WC 1,6 m²
salle de bain 5,7 m²
pour chambre parentale 2,5 m²
garage 25 m²
buanderie 6,4 m²
couloir 6,5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

479 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Sandrine Ben-Cheikh (EI)

Sandrine Ben-Cheikh

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