Description

110 m²
510 m²
4 pièces
3 chambres
2 garages
piscine

À Fos-Sur-Mer, dans un lotissement calme et recherché, cette maison de 110 m² construite en 2011 vous accueille dans un cadre chaleureux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Offrant un environnement paisible et une orientation sud, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison en excellent état se déploie sur un terrain de 510 m², avec une surface totale de 330 m² incluant un vaste sous-sol. Vous apprécierez la qualité des espaces, pensés pour allier praticité et bien-être. Aucun travaux n’est à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

L’intérieur se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle d’eau et les deux WC sont agencés pour faciliter le quotidien. La cuisine super équipée invite à partager des moments conviviaux autour de repas préparés avec soin. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute simplicité.

Les prestations complètent harmonieusement ce bien. La présence d’une piscine offre un véritable havre de fraîcheur durant les beaux jours. Le sous-sol immense et le garage double apportent un espace de rangement et de stationnement très appréciable, garantissant un confort de vie optimal. Le chauffage électrique assure une température agréable en toute saison.

Cette maison est une belle opportunité pour une famille qui souhaite s’installer dans un cadre sécurisé, avec des espaces généreux et fonctionnels. N’attendez plus pour venir découvrir ce lieu où il fait bon vivre, alliant confort, luminosité et équipements de qualité. Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel de cette maison prête à vous accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
2011
Surface totale
330 m²
Surface terrain
510 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Sous-sol
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout

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Localisation Fos-Sur-Mer, 13270

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour/cuisine 54 m²
Toilettes 1,5 m²
Couloir 3,8 m²
Salle de douche 10 m²
Chambre 11 m²
Chambre 17 m²
Chambre 11 m²
Toilettes 1,5 m²
Garage 60 m²
Sous-sol 60 m²
Local technique 5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180139kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 190 € et 1 690 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1995 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839702255


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