Description
À vendre aux Portes En Ré, cette magnifique maison de 230 m², à l'abri des regards, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie ainsi que le grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse de la piscine chauffée. Cuisine d'été pour plus de convivialité.
Toutes les chambres ont une salle d'eau et des placards. Clôturée et arborée, portail électrique, local à vélo pour compléter le tout.
Propriété en Sarl à ce jour.
Cette maison allie charme et modernité, avec des finitions de qualité et des espaces lumineux. Son prix de vente est de 2 741 000€, un investissement sûr pour ceux qui recherchent une résidence de prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 2 637 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,94%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- plage
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 216 m²
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 5
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 3 425,00 €
Localisation Les Portes En Ré, 17880
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11087kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 750 € et 2 450 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402399919
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