Description
lmdimmobilier-Virginie Gosselin a le plaisir de vous présenter un très joli logement rénové en 2021. Les trois pièces de la maison sont climatisées, un réel confort en cas de forte chaleur. La cuisine est très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et équipée d'électroménager AEG, plan de travail et crédence en marbre, frigo/congélateur encastrés, deux fours. La salle d'eau est bien aménagée, douche à l'italienne avec paroi de verre, sèche serviette, vasque et miroir, étagères et toilette suspendu.
A l'étage, vous trouverez deux chambres avec vélux électriques dont une bénéficie d'un grand dressing réalisé sur mesures ; un espace machine à laver et un cumulus.
Une terrasse couverte intimiste à l'abri des regards, carrelée, optimisée au maximum. Le top : la place de parking est à proximité.
La résidence propose une piscine découverte avec un bar restaurant ouvert l'été, une piscine couverte, d'un parcours santé, d'une laverie, un parc de jeux enfants. A quelques minutes de Sommières, de Nîmes et 45' de l'aéroport de Montpellier.
Aucun travaux à prévoir. Un cocon où vous poserez vos affaires pour profiter du lieu tout de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2008
- Surface totale
- 50 m²
- Surface terrain
- 20 m²
- Surface habitable
- 31 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 300,00 €
- Nb. de logements
- 1
- Nb. de lots
- 408
- Taxe foncière
- 543,00 €
Localisation Calvisson, 30420
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 76
- B76 - 116
- C116 - 195123kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D195 - 265
- E265 - 346
- F346 - 437
- G> 437
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 73kg CO2/m².an
- B7 - 12
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 72
- F72 - 102
- G> 102
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 380 € et 570 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187
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