Saint-Brévin-les-Pins – Entre centre-ville et rivage à pied
550 000 €
à partir de 2 449 € / mois *
Description
Sur une parcelle de 696 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes (89 m² et 42 m²) ainsi que d’une grange de 24 m².
L’adresse bénéficie d’une situation recherchée, à quelques pas des commerces du centre et du rivage.
Le boulevard Padioleau, récemment réaménagé, prolonge cet environnement par un front de mer agréable et propice aux promenades.
L’ensemble ouvre plusieurs possibilités : rénovation, regroupement, construction nouvelle ou projet familial.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement central et potentiel d’évolution.
Ici, tout se vit à pied : la mer, les commerces, l’énergie douce de Saint-Brévin.
Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite.
Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison de ville
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1940
- Surface totale
- 156 m²
- Surface terrain
- 696 m²
- Surface habitable
- 132 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 750,00 €
Localisation Saint Brevin Les Pins, 44250
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420358kWh/m².an14 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3014kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 920 € et 4 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888696515
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Valérie Aubron (EI)
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