Description
Montmeyan – Vue panoramique, charme et confort moderne
Situé au cœur du village, cet appartement T2 en duplex de 52 m² entièrement rénové avec goût offre une vue magnifique sur la nature et les collines environnantes.
Un bien clé en main, parfait pour y vivre à l’année ou en pied-à-terre sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, une belle cuisine de 17 m² entièrement équipée de matériel neuf, avec rangements intégrés et une luminosité généreuse.
À l’étage, un séjour de 18 m² baigné de lumière, ouvert sur un panorama apaisant, une chambre confortable d’environ 11 m², et une salle de bains moderne avec WC.
Côté confort :
Climatisations réversibles sur les deux niveaux
Double vitrage et volets roulants solaires
Porte d’entrée neuve et excellente isolation (DPE C)
Le tout dans un environnement calme et agréable, avec parking à proximité et une charmante petite place juste devant l’appartement — idéale pour profiter du soleil ou partager un café en plein air
Un bien rare à Montmeyan, alliant vue, confort et sérénité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 52 m²
- Étage
- 0
- Floor count
- 1
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 300,00 €
- Nb. de logements
- 2
- Nb. de lots
- 2
- Taxe foncière
- 800,00 €
Localisation Montmeyan, 83670
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180125kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 650 € et 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804
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