Description

28 m²
2 pièces
1 chambre

Premier achat ou pied-à-terre à Sète ? Découvrez cet agréable T2 d'environ 28 m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du port.

Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest et d'une loggia de 3,40 m², offrant un espace extérieur fermé et lumineux.

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC.

Un cellier privatif de plus de 2 m², situé au rez-de-chaussée, complète le bien et offre un espace de rangement appréciable.

Les + du bien
5e et dernier étage
Loggia de 3,40 m²
Exposition ouest
Cellier privatif de plus de 2 m²
À seulement 3 minutes à pied du port
Les travaux importants de copropriété ont déjà été réalisés : façade, isolation de la toiture, remplacement de l'ascenseur et réfection des peintures des parties communes.

Contactez moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
non précisé
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1990
Surface habitable
28 m²
Étage
5
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
700,00 €
Nb. de logements
43
Nb. de lots
49
Taxe foncière
871,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Sete, 34200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 78
  • B78 - 118
  • C118 - 202168kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • D202 - 272
  • E272 - 354
  • F354 - 444
  • G> 444
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 76kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 32
  • D32 - 52
  • E52 - 72
  • F72 - 102
  • G> 102
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 540 € et 780 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

592 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agathe Yzern

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951278316


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