Description
Au détour d’une petite impasse paisible du centre-ville de Lorgues, découvrez une maison qui invite immédiatement à la détente et à la convivialité.
Ici, tout est réuni pour permettre à chacun de se projeter : une vie à pied, un extérieur intime, un intérieur fonctionnel et accueillant, tout en étant à l’abri de l’agitation.
Dès l’entrée, on ressent une atmosphère sereine, idéale aussi bien pour une famille souhaitant tout faire à pied, que pour des personnes recherchant le calme et le confort d’une maison facile à vivre.
La maison offre 4 chambres, pensées pour accueillir enfants, invités, espace bureau ou suite parentale selon les besoins de chacun.
La salle de bains principale, spacieuse, est équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche à l’italienne et d’un wc. La seconde salle d’eau propose quant à elle une cabine de douche ainsi qu’un wc, idéal pour le quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace protégé sans vis-à-vis, parfait pour savourer chaque moment en toute tranquillité. La piscine ajoute une agréable touche de fraîcheur et de loisirs. L’espace de vie permet aisément repas, détente et moments en famille.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois pratique, calme et chaleureux, au cœur de l’un des villages les plus appréciés du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1977
- Surface terrain
- 457 m²
- Surface habitable
- 151 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- clim réversible
- Parking privé
- Accès handicapé
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 950,00 €
Localisation Lorgues, 83510
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110106kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 250 € et 1 750 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°790958987