Description

1345 m²
864 m²
20 pièces

Dans un des quartiers les plus demandés, dans un secteur privilégié et proche de toutes les commodités, tout en étant au calme, vente d'un bien immobilier avec bâtiment dédié à l'activité professionnelle ou artisanale, et une maison d'habitation R+1 sur une belle parcelle de 864 m². L'ensemble propose une surface d'exploitation et d'habitation de 1 345 m² et il est situé en zone UAp ce qui lui confère la possibilité d'augmenter sa surface plancher. Produit rare et exceptionnel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
2 400 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,17%
Type
ensemble immobilier
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Surface totale
1345 m²
Surface terrain
864 m²
Tout à l'égout

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Localisation Marseille, 13006

Détail des pièces

RDC Bâtiment 500 m²
1er étage Bâtiment 450 m²
Annexe 110 m²
Maison R+1 140 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

11132 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Boulay

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