Description
À vendre charmante maison d'environ 120m² située au cœur de la paisible ville du Pêchereau, en France.
Cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 4 pièces idéales pour une famille ou un couple (1 chambre en RDC + 2 chambres à l'étage). La maison est implantée sur un terrain clôturé d'environ 3560m² offrant un grand jardin arboré et une vue imprenable sur la campagne environnante, à l'arrière de la maison.
Le chauffage de la maison est assuré par une cheminée au bois, garantissant chaleur et confort. La cuisine est équipée du nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Cette maison est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix dans un cadre enchanteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 175 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,71%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Surface terrain
- 3560 m²
- Surface habitable
- 120 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité et bois
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 950,00 €
Localisation Le Pêchereau, 36200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330297kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 750 € et 2 420 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le n°819575176
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