Description
Découvrez dans un environnement calme et agréable, cette maison alliant confort moderne et charme architectural d'une surface de 198 m2, nichée au coeur d'un terrain arboré de 875 m2, offrant une vue panoramique sur la ville de Châteaulin.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine équipée indépendante ouverte sur le séjour et la salle à manger, une véranda, 2 chambres, une salle de bain et une salle de douche à l'italienne, 2 toilettes, une buanderie et de nombreux espaces de rangements.
Terrasse à l'extérieur avec un store banne.
A l'étage : 2 chambres spacieuses chacune avec leur salle de bain avec douche, idéal pour des chambres d'hôtes, ainsi qu'une très grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou espace de détente selon vos envies.
Un garage, 3 places de stationnement ainsi que 2 autres parking dans cette zone résidentielle paisible.
Idéalement située avec son accès à la voie rapide entre Quimper et Brest, la route des plages, à quelques minutes de la presqu'île de Crozon et le village de Locronan en Finistère. Bretagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 400 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,75%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 875 m²
- Surface habitable
- 198 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité et poêle à granulés
- Parking privé
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 355,00 €
Localisation Châteaulin, 29150
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250219kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 310 € et 4 540 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°527532170
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