Description

96,51 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Offrez-vous l’élégance d’un appartement d’exception au cœur d’asnières-sur-seine (à peine à 50m du métro gabriel peri), dans un environnement prisé et central. Ce bien rare, alliant confort et raffinement, s’inscrit dans une résidence de standing et sécurisée construit en 1991, où il fait bon vivre !

D’une surface habitable de 96,51 m², cet appartement de cinq pièces se distingue par son agencement harmonieux et sa luminosité naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée, en parfaite adéquation avec les exigences d’un cadre de vie urbain et raffiné.

Dés l'entrée vous serez charmés par ce bel espace de vie salon-salle à manger offrant la possibilité de recevoir famille et amis en toute quiétude !
Le balcon privatif invite à la détente en toute intimité ! La cuisine, entièrement équipée, répond aux attentes d’une vie moderne et fonctionnelle. Trois chambres spacieuses composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain élégante, d’une buanderie pouvant aisément être transformée en salle de douche et d’un WC indépendant.

Ce bien bénéficie d’un chauffage électrique indépendant, d’une cave privative et d’une place de parking privative en sous-sol et d'un box : éléments rares et précieux en centre-ville ! La présence d’un concierge garantit un service de qualité et une tranquillité d’esprit au quotidien.

Ce somptueux appartement à la fois pratique et raffiné représente une opportunité unique pour les amateurs d’élégance et de bien-être en milieu urbain.
Venez vite découvrir ce bien idéalement placé à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et du métro pour rejoindre Paris très rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1991
Rénovation
2024
Surface habitable
96,51 m²
Floor count
1
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Ascenseur
Concierge
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 800,00 €
Nb. de logements
37
Nb. de lots
3
Taxe foncière
1 725,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Détail des pièces

chambre 10 m²
chambre 14 m²
chambre 11 m²
degagement 5,4 m²
entree 3,7 m²
salle de bain 3,3 m²
salle d'eau 2,5 m²
sejour 16 m²
salle à manger/cuisine 31 m²
wc 1,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250189kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 437 € et 1 945 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2494 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Muriel Bergasse (EI)

Muriel Bergasse

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Evreux sous le n°518223490


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus