Description

156 m²
164 m²
6 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Visite virtuelle sur demande.

En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose une charmante maison de village d’environ 156 m² habitables, avec double garage et grande terrasse plein sud, offrant une vue panoramique des Alpilles au Luberon.

Vous découvrirez, en sous-sol, un garage d’environ 35 m², un palier et un bureau.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une véranda, un WC indépendant et une terrasse d’environ 35 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Maison parfaitement entretenue, dotée d’un chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, d’un système gainable à l’étage, d’une cheminée avec insert, de double vitrage, d’une porte de garage électrique, de gouttières, du tout-à-l’égout, de l’eau de ville, d’un arrosage automatique...

Commerces et commodités à proximité immédiate
Volumes généreux et nombreux rangements
Stationnement pour 2 véhicules

Un cadre paisible au cœur du village, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1980
Surface totale
250 m²
Surface terrain
164 m²
Surface habitable
156 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, clim réversible et pompe à chaleur air/air
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 624,00 €

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Localisation Vedene, 84270

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Garage 35 m²
Palier 17 m²
Bureau 19 m²

Entrée 8 m²
Cuisine 13 m²
Séjour 37 m²
WC 2,3 m²
Véranda 24 m²
Terrasse 35 m²

Couloir 7 m²
Chambre 1 14 m²
Chambre 2 18 m²
Chambre 3 14 m²
Salle de bain 5,3 m²
WC 2,5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180132kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 930 € et 2 610 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Cynthia Arnaud (EI)

Cynthia Arnaud

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847921194

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