Description
Située en pleine campagne sur la commune de Caumont-sur-Durance, cette maison de plain-pied, exposée plein Sud et baignée de lumière, offre un cadre de vie rare et recherché.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 200 m², elle bénéficie d’une intimité totale tout en restant proche des accès autoroutiers et à seulement 30 minutes de la Gare TGV d’Avignon.
La maison développe environ 94 m² de surface utile et se compose d’un séjour spacieux orienté plein Sud, d’une cuisine de belle taille, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Le bien est à rénover.
Une autorisation de travaux a été déposée et validée en mairie ; le dossier a été monté par un architecte, ce qui sécurise la reprise du projet et facilite la mise en œuvre pour les acquéreurs.
Un cadre de vie rare, a visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1950
- Surface terrain
- 1200 m²
- Surface habitable
- 94 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 500,00 €
Localisation Caumont Sur Durance, 84510
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420261kWh/m².an81 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10081kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 259 € et 1 703 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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