Description

61,77 m²
3 pièces
1 chambre

Dans immeuble après guerre bien entretenu, bel appartement T2/3 de 60 m² avec loggia et balcons. L'appartement est situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur et possède une cave. L'appartement a été rénové dans son ensemble avec double vitrage et électricité; et il est traversant E/O. Belle pièce de vie, avec cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Chauffage individuel par climatisation réversible. Des petits travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures principalement)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Construction
1945
Surface totale
63,92 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
61,77 m²
Étage
4
Floor count
7
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
1
Chauffages
électricité
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 140,00 €
Nb. de logements
25
Nb. de lots
25
Taxe foncière
1 100,00 €

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Localisation Marseille, 13004

Détail des pièces

Entrée 1,2 m²
Séjour 30 m²
Salle d'eau 4,1 m²
WC 0,93 m²
Cuisine 8 m²
Loggia Fermée 2,2 m²
Chambre avec dressing 17 m²
Balcon 3 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180170kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 860 € et 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Laurent Boulay (EI)

Laurent Boulay

Agent commercial en immobilier

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