Description

83 m²
203 m²
3 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Maison bien située à Ambert, élevée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 83 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger et d’une cuisine, proposant des espaces fonctionnels et agréables.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une chambre enfant, ainsi qu’une salle de bains, complétant harmonieusement l’ensemble.

Pour les amoureux du jardin, un petit espace extérieur s’offre à vous. La maison dispose également d’un garage en enfilade, d’une cour, ainsi que d’une seconde entrée permettant le stationnement d’un véhicule.

Proche de toutes commodités : commerces, pharmacies, centre commercial, animations locales et base de loisirs… tout peut se faire à pied, pour un confort de vie optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
État général
bon
Environnement
zone Commerciale
Orientation
Est
Disponibilité
date à convenir
Construction
1914
Rénovation
2015
Surface totale
203 m²
Surface terrain
203 m²
Surface habitable
83 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 084,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Ambert, 63600

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

salle a manger 15 m²
cuisine 7,4 m²
TOILETTES 2,7 m²
BUANDERIE 14 m²
CAVE 32 m²

CHAMBRE 11 m²
SALLE DE BAINS 7,5 m²
TOILETTES 1,1 m²
ENTREE 2 m²

CHAMBRE 10 m²

BUREAU 8,2 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420417kWh/m².an118 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100118kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 280 € et 5 830 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

427 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Karine Berard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CLERMOND FERRAND sous le n°498894401


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