Description

236 m²
4 pièces

Vous recherchez un grand espace pour développer votre activité professionnelle ? Ce local mérite toute votre attention.

Découvrez ce local commercial de 236 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ses principaux atouts :

236 m² de surface, répartis en 4 grandes salles lumineuses.
Un espace cuisine et des sanitaires avec douche, lavabo et WC.
Climatisations réversibles pour un confort été comme hiver.
Fenêtres PVC avec double vitrage.
DPE classé B, un véritable atout énergétique.
Local en bon état général.

Espace de stationnement pour vélos devant le local, avec grilles de sécurité.
Aménagements prévus pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite.

Un avantage important : un grand parking public à proximité, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Grâce à sa superficie, sa configuration et ses équipements, ce local offre un beau potentiel pour différentes activités professionnelles.

Un espace généreux, fonctionnel et prêt à accueillir votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
murs commerciaux
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
236 m²
Surface habitable
236 m²
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 000,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
12
Taxe foncière
1 362,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Ollioules, 83090

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11071kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1315 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Vincent Dujardin (EI)

Vincent Dujardin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804


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