Description

101 m²
10000 m²
4 pièces
3 chambres

Mas Cévenol rénové – Vue dégagée – Proche du Collet-de-Dèze

Dans un environnement calme et naturel, au cœur des Cévennes, à proximité du Collet-de-Dèze et à 30 minutes de Florac, charmant mas en pierre rénové d’environ 101 m², édifié sur trois niveaux.

Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre, donnant accès à une terrasse avec belle vue dégagée sur la vallée.

Le bien offre 3 chambres, chacune avec sa douche privative garantissant confort et intimité.

Rénovation de qualité réalisée en 2011, avec beaucoup de goût.
Climatisation dans la pièce à vivre – chauffage électrique.

Implanté sur un terrain d’environ 1 hectare pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Maison idéale en résidence secondaire ou pour un projet de vie au vert dans les Cévennes.

À découvrir sans tarder.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
mas
État général
bon
Environnement
campagne isolée
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Rénovation
2011
Surface terrain
10000 m²
Surface habitable
101 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
3
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 175,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Michel-De-Deze, 48160

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250203kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 570 € et 2 180 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1398 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christine Hugon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°903642510


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