Description

121 m²
1935 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
2 sdb

À vendre à Aubin, en France, cette charmante maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 121 m² et un vaste terrain de 1935 m², cette propriété spacieuse est parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne. Un grand sous sol avec garage et cave ,buanderie

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. La cuisine est dotée d'un équipement de base, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille.

Cette maison lumineuse et bien entretenue est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 139 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
131 500,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,7%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
immédiate
Surface totale
250 m²
Surface terrain
1935 m²
Surface habitable
121 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Parking privé
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Aubin, 12110

Détail des pièces

cuisine 11 m²
entree 11 m²
sejour 23 m²
chambre 11 m²
chambre 10 m²
chambre 11 m²
chambre 10 m²
salle de bain 6 m²
chambre 22 m²
6.5
garage 60 m²
cave 15 m²
buanderie 15 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110105kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 1 420 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

619 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lilian Rez

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822704763


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