Description

125 m²
2008 m²
6 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

Je vous propose en exclusivité sur la commune des Arcs, dans un environnement campagne au calme, maison individuelle d’environ 125 m² implantée sur un terrain d’environ 2 000 m² sans aucun vis à vis avec une vue dégagée.
La maison se compose d’une entrée avec dégagement, une cuisine séparée, une pièce de vie avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

En annexes :

– garage d’environ 22 m²
– terrasse couverte
– dépendance traversante avec entrée indépendante et accès terrasse composé d'un coin cuisine et une pièce de vie, à l'étage deux chambrettes
– piscine traditionnelle couverte (actuellement hors service)

La propriété bénéficie de deux accès distincts.
Bien situé dans un secteur calme et recherché, avec un fort potentiel après rénovation.
Travaux importants à prévoir : rénovation globale, menuiseries, remise en état technique et piscine, Assainissement non conforme
Idéal projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
2008 m²
Surface habitable
125 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Chauffages
électricité et bois
Cave
Piscine
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Les Arcs-Sur-Argens, 83460

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330239
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 63
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 287 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1326 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Idris Baba

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848415295


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