Description

120 m²
245 m²
4 pièces
2 chambres

Située dans le centre de Mussidan cette maison de ville propose une opportunité pour un premier achat à petit prix.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon avec sa cheminée offrant un espace de vie convivial, un wc, une cuisine, une salle d' eau
À l'étage, la maison dispose d'un coin bureau et de deux chambres traversantes, apportant luminosité et volumes avec une petite terrasse un wc, un lavabo.
Le bien est chauffé au gaz de ville en plus de l'insert grâce avec une chaudière récente, assurant également la production d'eau chaude.
Assainissement collectif
Petit terrain de 245 m2 avec une dépendance de 39 m2 en bon état et une autre de 23 m2 à refaire entièrement.
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
85 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
7,06%
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
245 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
900,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mussidan, 24400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250242kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5037kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 100 € et 2 910 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

405 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jean Pierre Monteil

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401178322


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