Contemporaine-5 chambres-piscine-garage

Caveirac, 10' de Nîmes, à quelques pas des commerces et points médicaux, cette maison contemporaine de 2022 selon les normes RT 2012 vous invite à découvrir un véritable havre de confort et de bien-être. Son environnement clos privé de 864m2, associé à une vue dégagée orientée sud/ouest, offre un cadre de vie chaleureux où il fait bon se ressourcer en famille.

D’une surface de 163m2, cette villa de 7 pièces déploie ses espaces avec une harmonie parfaite entre convivialité et intimité. Dès l’entrée de la terrasse et de la cuisine, la vue vous déduit. La cuisine américaine réalisée sur mesures est hyper fonctionnelle, beaucoup de rangement, hotte nouvelle génération. Le grand plan de travail dinatoire ajoute une touche familiale. La pièce détente est agrémenté d’une belle cheminée, le salon est cocooning. La terrasse attenante avec pergolas bio climatique éclairée et ses stores électriques, prolonge agréablement cet espace. La vue est fantastique, et dégagée.

Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres confortables avec dressing, une salle d'eau indépendante et toilette séparé, offrant à chacun son espace personnel. Pour le confort de tous, la maison dispose de deux autres chambres au bas de la maison avec une salle d'eau avec toilette intégré, l'ensemble climatisé. Cette partie peut devenir un revenu locatif grâce à son entrée indépendante.

Les prestations ont été soigneusement choisies pour garantir un confort optimal. Le chauffage par pompe à chaleur air/air gainable réversible assure une température agréable en toute saison. La piscine au sel de 2025dispose d'une pompe à chaleur dans un joli cabanon bois.
Un garage de 27m2 et les places de parking privatives offrent une solution pratique pour stationner en toute sécurité.

Cette maison familiale, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, alliant modernité et douceur de vivre. Départ des balades, au calme et non loin de toutes les commodités et seulement à 10' de Nîmes/CHU.