Description
A Marseille 6ème arrondissement, nous vous proposons cet appartement de Type 2 de 44m2, avec cours intérieure, dans le quartier très recherché de la rue de Lodi, en plein coeur de la ville..
Au 1er d'un petit immeuble de 4 étages et de 4 lots, proche de toutes les commodités, commerces, bus, métro, écoles, mais aussi des accès autoroutiers, cet appartement, exposé plein sud et très lumineux, est parfaitement situé,
Il est composé d'un joli séjour ouvert sur une cuisine US pour une surface totale de 26m2, d'une chambre de 13m2, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cours intérieure de 12m2
Vendu loué, avec une fin de bail proche, Idéal investissement locatif !
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 56 m²
- Surface habitable
- 44 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- clim réversible
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 360,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 4
- Taxe foncière
- 768,00 €
Localisation Marseille, 13006
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180178kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3023kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 860 € et 1 250 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530223999
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