Description

121 m²
60 m²
6 pièces

En plein coeur du village du Beausset, sur la place de la Mairie, nous vous proposons à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, emplacement n°1, avec un bail très élargi d'épicerie fine, Salon de Thé, Traiteur, Vente de vins et spiritueux ...
Restaurant entièrement rénové de plus de 120m2, véritable Concept Store aux multiples espaces, plus 60m2 de terrasse privative et cours intérieure avec terrain de boules, offrant ainsi un véritable lieu de vie chaleureux et convivial, sans oublier la terrasse supplémentaire sur la place la Mairie.
Soit une capacité de plus de 50 couverts en intérieur, et plus de 100 en extérieur,
Point chaud, laboratoire et chambre froide, système de ventilation par extraction, réserve, sanitaires, climatisation.
Situation idéale avec forte attraction touristique et loyer très attractif.
Reprise d'activité immédiate envisageable,
Coup de coeur assuré !
Possibilité logement disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
acquéreur
Type
fonds de commerce
État général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
60 m²
Surface habitable
121 m²
Nb. cuisines
1
Chauffages
clim réversible
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
330,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
4

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Beausset, 83330

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

BOUTIQUE 38 m²
BOUTIQUE CAISSE 12 m²
SALON THE 27 m²
WC/DEGAGEMENT 3 m²
CUISINE PRO 13 m²
VERANDA/SALLE 18 m²
SALLE PRIVATIVE 12 m²

PATIO/ TERRASSE 60 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250201kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 800 € et 2 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Georges Dubiton

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529965360


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