Description

341,45 m²
10 pièces

Opportunité investisseurs - Secteur Puy du Fou

A Cerizay (79140) dans le nord des Deux-Sèvres, également située à 20 minutes du siège social de Fleury Michon, ainsi qu'à 30 minutes de celui de Pasquier.
Propriété constituée de 5 logements :
une maison de 210 m² à repenser entièrement car ne disposant que d'une chambre proprement dite à l'heure actuelle.
Quatre appartements de 22, 26, 38m² et 43m².

Deux grand garages en sous-sol complètent ce bien.

Tout cela est bâti sur une parcelle de 9415m² dont une grande partie est encore constructible, ainsi qu'un parc arboré et son étang.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
parc
Disponibilité
fin de location
Construction
1970
Surface habitable
341,45 m²
Chauffages
électricité et poêle à granulés
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 849,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Cerizay, 79140

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330259kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 6 540 € et 8 890 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

698 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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