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#76243
295 000 € H.I. à partir de 1 311 € / mois *
Maison charentaise de caractère aux environs de Cognac
Salles-D'Angles, 16130
- 244 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 sdb
Description
64 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb
Je vous propose en location un duplex R1/R2 de 65m² ( 54m² loi Boutin) en cœur de ville de Saint Jean d'Angély, Place du marché.
Eau. Electricité. Chauffage. Ordures ménagères, tout compris dans le loyer à 690€.
Pièce de vie avec coin cuisine. Le four et la plaque de cuisson sont neuves.
Chauffe eau 150L neuf.
Deux chambres, 13m² et 12m², une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette.
Dépôt de garanti 690 €
Honoraire d'agence à charge du locataire 345 €
Ce bien est soumis à la garantie loyers impayés, et les candidats devront répondre aux conditions d'éligibilité prévues par le dispositif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
- 345,00 €
- Dépôt de garantie
- 690,00 €
- Charges locatives mensuelles
- 0,00 €
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 64 m²
- Surface habitable
- 64 m²
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Chauffage collectif
- Tout à l'égout
- Modalités charges du locataire
- Forfaitaires mensuelles
Localisation Saint Jean D'Angély, 17400
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
chambre
13 m²
chambre
12 m²
salle de bain wc
10 m²
palier
12 m²
pièce de vie
14 m²
Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250180kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 170 € et 1 640 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
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Prenez contact avec Lisette Blanchet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912982477
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Téléphone
06 79 03 64 05 -
Vitrine
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